La documentación de una compraventa debe corresponder a la estructura de la operación. Esta lista ayuda a preparar una revisión de empresas relacionadas con Almería, tanto si se compran participaciones como si se transmite una actividad o determinados activos.
Capital, facultades y situación económica
Escrituras, estatutos, libro registro de socios y acuerdos relevantes. También cuentas, balances recientes, deuda, financiación y garantías. Interesa comprobar quién puede negociar y firmar y qué autorizaciones serán necesarias.
El análisis jurídico se coordina con la revisión económica y fiscal. Una previsión comercial no sustituye la documentación que permite conocer contingencias y obligaciones.
Actividad, contratos y activos
Contratos con clientes, proveedores y distribuidores; arrendamientos; licencias; seguros; activos; propiedad intelectual; y documentación sobre personal. Identifica contratos que requieran consentimiento o que puedan cambiar por la operación.
Incluye litigios, reclamaciones y compromisos relevantes. La información debe explicar su situación, además de enumerar documentos.
Oferta, precio y condiciones de cierre
Aporta carta de intenciones, acuerdos de confidencialidad, exclusividad, borrador de contrato y anexos. Si hay pago aplazado o variable, prepara fórmula, fechas, información de cálculo y garantías propuestas.
Indica qué está firmado, qué es vinculante y qué condiciones siguen abiertas. Las fechas y consentimientos pueden afectar al calendario de la operación.
Acceso y preparación de la revisión
Organiza una carpeta documental con índice y versiones, mediante acceso acordado y limitado. Señala lo pendiente de obtener y evita compartir información personal o comercial ajena al alcance de la revisión.
Con los datos iniciales se pueden concretar las fases, tareas y honorarios del encargo.